北九州市での土地売却のタイミングは?小倉駅周辺の地価動向を使い解説

2022-05-17

北九州市での土地売却のタイミングは?小倉駅周辺の地価動向を使い解説

福岡県北九州市で土地売却を検討されている方にむけて、売却のタイミングについて解説をします。
小倉駅を中心に再開発が続く北九州市では、どのような相場の変動を見せているのでしょうか。
地価動向を使いながら、小倉駅を中心に北九州市での不動産売却のタイミングをみていきましょう。

\お気軽にご相談ください!/

北九州市での土地売却!豊富な大型商業施設で街の活性化

北九州市は交通アクセスなどの利便性もよく、観光スポットも多いことから魅力ある人気のエリアとなっています。
北九州市の玄関口といわれる小倉駅前は、多くの商業施設が立ち並びます。
小倉駅前にある「セントシティ」は北九州市で1番敷地面積が広い複合商業施設です。
ショッピングや食事を楽しめるほか、クリニックやフィットネスジムなど幅広いジャンルの店舗が入店しています。
小倉駅から徒歩10分の「リバーウォーク北九州店」は、アパレルショップや飲食店のほかにも映画館、劇場、美術館が入った文化・芸術も楽しめる商業施設です。
北九州市3番目の店舗面積を誇る「イオンモール八幡東」は、JR鹿児島本線のスペースワールド駅から歩いて5分の場所にあります。
1日中楽しめる広い店内は、見どころが豊富なショッピングモールです。
このような既存の大型商業施設に加え、再開発による新たな街づくりが進み、北九州市はますます賑わいを見せています。

弊社が選ばれている理由|スタッフ一覧

\お気軽にご相談ください!/

北九州市での土地売却!小倉駅周辺の地価動向

次に小倉駅周辺の地価がどのような推移をしているのか、地価動向を使って見ていきましょう。
2022年に発表された地価動向によると、北九州市の公示地価ランキングでは小倉駅周辺の小倉北区が1位となっています。
福岡県北九州市小倉北区の2021年の地価は下記のとおりです。

  • 地価総平均:15万9,995円/㎡
  • 坪単価:52万8,911円/坪
  • 変動率:0.58%上昇

※上記の数字は小倉北区の公示地価と基準地価の総平均を記載しております。
※参考://tochidai.info/fukuoka/kitakyushu-kokurakita/
小倉北区の地価は2017年より、毎年上昇を続けています。
小倉駅はJR鹿児島本線、JR日豊本線、JR山陽本線、北九州高速鉄道、JR山陽新幹線が乗り入れる駅です。
九州の玄関口とも呼ばれるなど、交通の便が良いことが特徴としてあげられます。
また駅周辺には大型商業施設も多く、買い物環境にも恵まれた住みよい街でもあります。
再開発も進み、今後も地価の上昇が期待できる小倉駅周辺は、いつ土地売却をしても良いタイミングといえるのではないでしょうか。

弊社が選ばれている理由|スタッフ一覧

まとめ

今回は北九州市も小倉駅を中心に、地価動向から見る売却のタイミングについて解説しました。
再開発が進むなか、小倉駅周辺のみならず、北九州市も地価が上昇を続けています。
北九州市で土地売却を検討する良いタイミングといえるでしょう。
私たち「株式会社EVISU 本店」は北九州市八幡西区にある地域密着型の不動産会社です。
不動産売却・買取に関するお悩みがあれば、HPからお気軽にお問い合わせください。

ブログ一覧ページへもどる

まずはご相談ください!

093-616-1873

営業時間
9:00~18:00
定休日
水・祝

売却査定

お問い合わせ