【相続不動産の売却】北九州市で相続した家・土地を売るには？

株式会社EVISU（北九州市八幡西区）が不動産屋の視点から丁寧に解説します。

相続した不動産、どうすればいい？

ご家族が亡くなり、不動産を相続された方から「住む予定はないがどうすればいいかわからない」「空き家の管理や固定資産税が心配」といったご相談を多くいただきます。

そんな方には、不動産の売却という選択肢があります。ただし、相続不動産を売るにはいくつかの手続きが必要です。

相続不動産を売却するまでの流れ

① 相続登記（名義変更）を行う

2024年4月より、相続登記は義務化され、3年以内に手続きを行わないと罰則が科される場合があります。まずは法的に名義を相続人に変更しましょう。

② 不動産の査定を依頼する

名義変更が終わったら、不動産会社による査定を受けましょう。北九州市八幡西区周辺の相場に詳しい株式会社EVISUでは、無料査定を行っております。

③ 売却方法を選ぶ（仲介 or 買取）

ご状況に応じて、最適な売却プランをご提案いたします。

相続不動産売却に関わる税金・特例

相続不動産の売却には「譲渡所得税」が発生する可能性がありますが、特例控除の適用で税負担を軽減できる場合があります。

株式会社EVISUでは、信頼できる税理士のご紹介も可能です。

EVISUの強み｜地域密着・安心サポート

北九州市八幡西区を拠点とする株式会社EVISUでは、相続不動産の売却に関する以下のサポートが可能です：

「どう動けばいいか分からない」「感情的につらくて手続きが進まない」そんなお悩みも、私たちがしっかりと寄り添って解決に導きます。

まずは無料相談から

相続不動産の売却をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。無料査定・秘密厳守で対応いたします。

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※この記事は2025年8月現在の法制度に基づいて作成しています。法改正により内容が変更される可能性があります。