レンタルスペースとして空き家を活用する方法とは？注意点もご紹介！

相続などで取得した空き家を維持・管理するためにはコストがかかります。
近年、空き家をなにかに活用したいと考える方に関心を持たれているのが、「レンタルスペース」として活用する方法です。
しかし、レンタルスペースにはいくつかの注意点もあります。
そこで今回は、レンタルスペースとしての空き家の活用方法について、注意点もあわせてご紹介します。

空き家を活用するためのレンタルスペースとは？

レンタルスペースとは、空いているスペースを貸し出すサービスのことです。
近年、空き家の有効活用として注目されている方法です。
レンタルスペースには空き家やマンションの一室だけでなく、ビルやオフィスの一角などもあり、多種多様な空きスペースが含まれています。
レンタルスペースはほとんどが「時間貸し」の様式です。
1時間あたり1,000円など、決められた時間ごとに料金が発生します。
「レンタルルーム」が個室であるのに対し、レンタルスペースは個室に限らず幅広い意味でのスペースの貸し出しを指しています。

空き家をレンタルスペースとして貸し出すときの活用方法

空き家をレンタルスペースとして貸し出す際は、キッチンのついたレンタルスペースとしてホームパーティーや女子会、誕生日会などの会場として活用できます。
机や椅子、マイクなどの音響設備が整っている場合は、ワークショップやセミナー、会議などにおすすめです。
また、写真や動画撮影のためのハウススタジオとして活用する方法もあります。
自宅とは違った雰囲気で撮影できるのも魅力です。
レンタルスペースは1日のみや週末のみの利用など、利用したいときだけレンタルできるため、「週末ギャラリー」として趣味で創作した作品を発表する場に活用するのもおすすめです。

空き家をレンタルスペースにするときの注意点やデメリット

レンタルスペースは空き家の活用方法として有効ですが、注意点やデメリットもあります。
レンタルスペースは賃貸住宅として貸し出す方法と比較して、安定収入を得られにくい可能性があります。
空き家をレンタルスペースとして利用してもらうために、集客も必要です。
SNSの活用やサイトの運営などをする場合は、慣れていない方には難しく感じられるでしょう。
また、セキュリティにも気を配る必要があります。
鍵の受け渡しに郵便受けを利用する方法は、リスクが高くなるでしょう。
スマートロックや電子錠などを利用する場合は、安全性が高くなりますが、使い慣れない方もいるため注意が必要です。
レンタルスペースの退室後は、清掃が必要です。
清掃スタッフに任せるか規約上でセルフクリーニングにすることもできますが、定期的なチェックは必要になるでしょう。

まとめ

レンタルスペースとしての空き家の活用方法について、注意点もあわせてご紹介しました。
レンタルスペースは、空き家の有効活用としておすすめの方法です。
空き家の活用方法をご検討中の方は、参考にしてみてください。
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