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不動産売却のブログ一覧
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地域密着のEVISUが教える！八幡西区のマンション売却相場と成功の秘訣 2026年最新版
北九州市八幡西区のマンション相場と売却のポイント（2026年最新版）こんにちは、株式会社EVISUです。北九州市八幡西区を中心に、...
2026-05-08
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不動産の「買取」とはどんな取引？メリットとデメリットをご紹介
この記事のハイライト ●「買取」と「仲介」で悩む場合は、「買い取り保証付き」を選択すると良い●買取であれば、仲介...
2026-04-24
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遠方にある不動産を売却する方法とは？売却する際の流れや注意点も解説！
この記事のハイライト ●遠方にある不動産の売買契約などに所有者が立ち会えない場合は、3つの解決方法がある●不動産...
2026-04-15
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家を売るといくら残る？売却にかかる費用・税金と「手取り」の計算方法
一般の方が不動産（マイホームや相続した実家など）を売却する際に、意外と見落としがちなのが「売るためにかかるお金」です。「高く売れれ...
2026-04-09
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ライフステージの変化と不動産売却の関係について解説！
ライフステージの変化により、不動産の形も変えていくのが理想的と言われています。 実は自分たちのライフステージに合った不動産に住...
2026-03-03
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不動産売却で所得税や住民税が発生する？計算方法をご紹介！
不動産売却をすると、確定申告をして所得税や住民税などの税金を納めなければなりません。 ただ必ずしも税金がかかるわけではありませ...
2026-02-27
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不動産売却後の確定申告とは？申告が必要な方や必要書類をご紹介
確定申告という言葉を目にしたことがあるという方も多いのではないでしょうか。 不動産売却をおこなったはいいが、ご自身が確定申告が...
2026-01-23
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がけ条例って聞くけど・・・解説です
がけ条例とは？がけの上や下に建物を建てる際、 地震・大雨などによるがけ崩れから人命と建物を守るための安全規制です。がけに面した土...
2026-01-19
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不動産を売る際に確認しておくこととは？スムーズな売却方法について解説！
不動産を売る際、不動産の名義や不動産の状況、契約時の注意点など確認することはさまざまであり、初めての方には難しいですよね。 こ...
2025-12-29
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不動産を売却する際のリノベーションとは？費用と期間の目安もご紹介！
不動産を売却する前にリノベーションする場合、費用が気になる方が多いのではないでしょうか。 効果的にリノベーションをするために、...
2025-11-11
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マンション共用部分の飛び降りは告知義務対象？告知義務の発生条件とは？
マンションの占有部分を売却する際に、共有部分での飛び降りは告知義務にあたるのでしょうか。 基本的に共有部分の飛び降りに告知義務...
2025-10-27
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遠方の相続物件をスムーズに売却する方法
遠方の相続物件をスムーズに売却する方法～八幡西区沖田の株式会社EVISUが解説～ 相続で受け継いだ不動産が自宅から遠い場所にある場...
2025-09-26
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2025年最新版】住宅ローン減税とは？
【2025年最新版】住宅ローン減税とは？八幡西区で...
2025-09-08
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団地の売却方法！リフォームやリノベーション・そのままでの売却をご紹介
近年、団地の需要も減り空室が目立ち始めています。 そのため、そのまま売却するのは難しい場合が多く、リフォームなどで現代に合った...
2025-07-12
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道路に面したセットバック物件を売却したい！デメリットと注意点をご紹介
道路に面した土地は、建築基準法により接道義務を満たさなければ、再建築することはできません。 もし道路に面した物件を売却する際に...
2025-06-28
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不動産売却との関係は？固定資産税評価額の概要と計算方法
不動産の評価額から、所有する不動産の価値や税額を知ることができます。 この評価額にはいくつかの種類があり、目的によって適切な評...
2025-06-21
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不動産売却における3つの耐用年数とは？建物構造別と減価償却もご紹介
不動産の価値の参考材料として用いられるのが耐用年数です。 そこで、不動産売却をご検討中の方に、不動産の建物構造別の耐用年数と、...
2025-06-09
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不動産の任意売却とは？メリットとデメリットをご紹介
不動産の売却を検討するにあたって、住宅ローンの支払いを滞納している不動産なんて売れないと悩んでる方もいるのではないでしょうか。...
2025-05-30
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越境でも不動産売却は可能？売却時の注意点や方法を解説！
越境している（されている）不動産でも売却が可能であるのか心配な方もいらっしゃるでしょう。 越境されている不動産売却をするにはさ...
2025-05-29
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廃業時には法人名義でも不動産売却できる？売却方法や流れをご紹介
事業を廃業するとき法人名義となっている不動産は売却できるのか、疑問に感じる方は少なくありません。 一般的な不動産売却とは異なる...
2025-05-26
