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空き家問題と税金！高齢者のための負担軽減策
空き家問題、特に税金に関する不安を抱えている方は少なくありません。相続や親の介護など、様々な理由で空き家を抱えることになった場合、...
2025-05-13
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不動産を相続する際の税金の種類とは？計算方法や節税対策もご紹介！
不動産を相続する際の相続税は、複雑ではありますが自分でも計算できることをご存じでしょうか。 不動産相続にかかる税金の計算方法や...
2025-05-12
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水回りのリフォームは不動産売却前や物件購入後に必要？その注意点とは
新築物件と比較して、手頃な価格で立地など探していた条件が見つかりやすいのが中古住宅の特徴です。 しかし所有している物件を売却し...
2025-05-10
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任意売却ができない？住宅ローンの返済が苦しくなる前に知るべき知識とは？
最近では物価上昇やローン金利上昇もあり、住宅ローンの返済が苦しくなっている方も多いです。 住宅ローンの返済が苦しくなると金融機...
2025-05-09
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心理的瑕疵とは？不動産売却における影響と告知義務について解説
この記事のハイライト ●心理的瑕疵物件とは「住みたくない」と心理的に抵抗を覚える不動産のこと●2021年に心理的...
2025-05-08
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離婚で自宅を「任意売却」するメリットとは？タイミングと注意点もご紹介
離婚によって不動産を平等に財産分与したい場合に、「任意売却」という売却方法があります。 そこで、北九州市八幡西区周辺で不動産売...
2025-05-02
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住みながらでも不動産の売却はできる？早期に売るための方法は？
一般的には空き家の状態で売り出したほうが、早く高く売却できると言われています。 しかし、費用面などの問題があり、住みながら売却...
2025-05-01
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残置物のある物件の不動産売却はトラブルになりやすい？
不動産売却にトラブルはつきものです。 高価だからこそ、思わぬことでトラブルが発生してもおかしくはありません。 なかでも残置物が...
2025-04-24
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二世帯住宅は売却しにくいってホント？理由や注意点を解説！
二世帯住宅にお住まいの方なら、二世帯住宅は需要が少なく売却しにくいと聞いたことがあるのではないでしょうか。 二世帯住宅は購入す...
2025-04-14
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マンション売却における固定資産税の精算方法とは？時期や注意点も解説！
マンションの売却を検討している方のなかには、「固定資産税の支払いはどうなるのか」と不安に感じている方もいらっしゃるのではないで...
2025-04-08
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宅建業者報酬上限が最高33万円に
（7月1日から実施）―国交省、空き家対策で告示の6年ぶり改正を目指す―国土交通省は5月2日に宅建業者が得る報酬の上限に関する告示の...
2024-12-06
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不動産を売却する際のオープンハウスとは？メリット・デメリットをご紹介！
不動産を売却するときには、できるだけ早く高値で売りたいですよね。 そのような希望を叶えるための手助けとなるオープンハウスをご存...
2023-01-24
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貸倉庫の査定に使われる収益還元法とは？積算法や取引事例比較法との違い
不動産の査定に使われる方法には、収益還元法・積算法・取引事例比較法の3種類があります。 そして貸倉庫の査定には、収益還元法が用...
2022-12-06
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不動産売却時に受け取る購入申込書とは？記載項目の見方は？
不動産売却をおこなう際、売買契約直前のタイミングで買主から購入申込書が届きます。 これは一体何を意味するのでしょうか。 この記...
2022-12-06
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売却の成功のカギを握る？不動産売却での担当者の選び方のポイントとは？
不動産会社の担当者は、不動産売却の結果を左右する要素の1つです。 売却で後悔しないためには、相手をしっかりと見極め、相性の良い...
2022-11-22
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リースバックの売買・賃貸借契約書とは？特約についてもご紹介
リースバックをした際には売買契約書と賃貸借契約書の2つの契約書が渡されます。 大切な契約なのでどのようなことが書かれているか分...
2022-11-08
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リースバックのトラブル！事例からみる注意点と対策とは？
自宅を売却して賃貸として住み続けることができるリースバックですが、実際どのような仕組みになっているのか不安に感じることも多いの...
2022-11-01
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外国人でも不動産売却できる？売却時の必要書類や税金について解説！
外国人でも、日本で不動産の売却ができるのでしょうか。 結論から言いますと、外国人でも日本で不動産売却は可能であり、売却までの流...
2022-10-25
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火事のあった土地はお祓いをするべき？売却における影響も解説！
火事のあった土地の売却を検討している方のなかには、お祓いをするべきか悩まれている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 また、...
2022-10-11
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風呂なし物件は売れづらい？価値を高めて売却する方法！
現在は自宅にお風呂があるのが当たり前となっていますが、築年数が経過している建物では風呂なし物件が少なくありません。 銭湯も減少...
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不動産売却にかかる費用とは？売却費用を安く抑える方法を解説
不動産売却の際には、仲介手数料や税金など、さまざまな費用が発生します。 しかし、不動産売却にどんな費用がかかるのか分からず不安…という方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、不動産売却にかかる費用の種類や相場、...
2026-09-07
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【北九州市で家を売るなら】初めての不動産売却、何から始める？
「そろそろ家を手放そうか」と考え始めたものの、何から手をつければいいのか分からず不安に感じていませんか。初めての不動産売却でよくあるお悩み・いくらで売れるのか全く見当がつかない？・ご近所に知られずにこっそり査定を進めたい...
2026-09-03
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相続する際の遺産分割協議とは？トラブルや解決策もご紹介！
相続時のトラブルに関するニュースなどをよく耳にしますよね。 ここでは、相続する際の遺産分割協議とはどのようなものなのか、遺産分割協議におけるトラブルやその解決策についてご紹介いたします。 不動産などの相続をするご予定...
2026-08-28
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不動産売却の際に必要になるインスペクションとは？費用の相場もご紹介！
この記事のハイライト ●インスペクションとは、不動産売却時に専門家によっておこなわれる住宅診断のこと●インスペクションは査定前のタイミングでおこなうのがおすすめ●ほかの不動産との差別化ができるため早く売...
2026-08-06
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