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オーバーローンだと不動産売却できない？オーバーローンについて解説！
不動産を売却するためには、住宅ローンを完済しなければなりません。 売却代金を使って住宅ローンを完済するのが一般的ですが、住宅ロ...
2022-05-24
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不動産売却の前にリフォームは必要？スムーズな売却のための方法とは？
この記事のハイライト ●不動産売却前のリフォームは基本的には不要●買い手の居住に影響が出そうな状態の物件はリフォ...
2022-05-17
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不動産売却で譲渡所得税が発生したら忘れずに確定申告しよう！
この記事のハイライト ●譲渡所得税とは、所得税・復興特別所得税・住民税の総称●譲渡所得税のほかにかかる主な税金は...
2022-05-17
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不動産売却時に支払う仲介手数料とは？計算方法もご紹介！
不動産売却時にかかる費用のなかに、不動産会社に支払う仲介手数料があります。 支払う費用のなかでも大きな割合を占めるものなので、...
2022-05-17
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自己破産申請中でも任意売却はできる？住宅ローン破綻を防ぐ対処法とは
長期に渡り返済していく住宅ローンを、途中で支払えなくなったらどうなるのでしょうか。 新型コロナウイルスの影響もあり、返済が滞る...
2022-05-17
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不動産売却時にかかる費用とは？住み替えのための売却方法も解説
住み替えによる不動産売却をおこなう際は、返済中のローンがどうなるのか、購入と売却どちらを先にするのかなどさまざまな疑問が生じる...
2022-05-17
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北九州市での土地売却のタイミングは？小倉駅周辺の地価動向を使い解説
福岡県北九州市で土地売却を検討されている方にむけて、売却のタイミングについて解説をします。 小倉駅を中心に再開発が続く北九州市...
2022-05-17
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北九州市でおこなわれている空き家対策をご紹介！
空き家を所有している方のなかには、どのように活用や対策をしていけば良いのか、お悩みの方も多いかと思います。 空き家のある自治体...
2022-05-10
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後悔しない不動産売却！所得税を知って節税する方法とは？
不動産売却をおこなうと、所得税のほかさまざまな税金がかかってきます。 売却で得た利益にかかる税金と、契約時にかかる税金です。 ...
2022-05-10
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不動産売却前にリフォームは不要？必要？理由とかかる費用とは
不動産を売却するときには、できるだけ高く売却したいと思うものですが、リフォームは必要なのでしょうか？ またリフォームをおこなっ...
2022-05-10
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不動産売却時にかかる費用には何がある？種類や計算方法をご紹介
不動産を売却する際に、どのような種類の費用をいくら支払うか気になる方も多いのではないでしょうか。 事前に不動産売却に必要な費用...
2022-04-26
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不動産売却のタイミングを探る！北九州市の地価動向と人口動態について
地価や人口は、不動産価格に影響を与えます。 そのため、地価や人口の現状と変動を確認することで、不動産売却のタイミングを図ること...
2022-04-26
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不動産売却に効果的な「ホームステージング」とは？メリットをご紹介！
売却する住居をモデルルームのように演出する「ホームステージング」をご存じでしょうか？ 不動産を売却する前にホームステージングを...
2022-04-19
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不動産売却で家を解体したい方に！解体費用の補助金についてご紹介！
築年数の古い家を売却する場合、解体して更地にしたほうが買い手がつきやすいことがあります。 しかし、その費用は高額になるため、解...
2022-04-19
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2つの不動産売却査定の違いとは？査定を依頼する際のポイントもご紹介！
不動産売却において気になるのが、売却価格です。 不動産売却査定には、机上査定と訪問査定の2種類があります。 それぞれの査定方法...
2022-04-19
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不動産売却における譲渡所得税とは？その他の税金の種類についても解説
この記事のハイライト ●不動産売却で得た譲渡所得に対して、所得税と住民税が課される●特例を利用することで節税でき...
2022-04-12
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北九州市で不動産売却する際にハザードマップは影響するのか？
近年、大規模な水災害が多く発生して、甚大な被害をもたらしています。 それにより、2020年7月に国土交通省は宅地建物取引業法施...
2022-04-05
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不動産売却時に消費税は課税される？課税対象のケースを解説！
不動産売却をするときに消費税はかかるのでしょうか？ 日常の生活で身近な税金の1つですが、不動産売却時にも課税されるのか分からな...
2022-04-05
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不動産売却のあと確定申告は不要？忘れてしまった場合のリスクもご紹介
不動産売却をおこなったら、誰にでも確定申告をおこない税金を納める必要はあるのでしょうか。 実はすべての方が納税の必要があるとは...
2022-03-29
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不動産売却にかかる費用とは？売却費用を安く抑える方法を解説
不動産売却の際には、仲介手数料や税金など、さまざまな費用が発生します。 しかし、不動産売却にどんな費用がかかるのか分からず不安…という方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、不動産売却にかかる費用の種類や相場、...
2026-09-07
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【北九州市で家を売るなら】初めての不動産売却、何から始める？
「そろそろ家を手放そうか」と考え始めたものの、何から手をつければいいのか分からず不安に感じていませんか。初めての不動産売却でよくあるお悩み・いくらで売れるのか全く見当がつかない？・ご近所に知られずにこっそり査定を進めたい...
2026-09-03
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相続する際の遺産分割協議とは？トラブルや解決策もご紹介！
相続時のトラブルに関するニュースなどをよく耳にしますよね。 ここでは、相続する際の遺産分割協議とはどのようなものなのか、遺産分割協議におけるトラブルやその解決策についてご紹介いたします。 不動産などの相続をするご予定...
2026-08-28
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不動産売却の際に必要になるインスペクションとは？費用の相場もご紹介！
この記事のハイライト ●インスペクションとは、不動産売却時に専門家によっておこなわれる住宅診断のこと●インスペクションは査定前のタイミングでおこなうのがおすすめ●ほかの不動産との差別化ができるため早く売...
2026-08-06
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