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土地評価額とは？調べ方や特徴をご紹介
この記事では北九州市内で不動産の売却を検討している方に向けて土地の評価額についてご紹介していきます。 土地の評価額には5つの特...
2025-07-07
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不動産売却が難しい負動産とは？どのような解決法がある？
北九州市内や中間市、遠賀郡水巻町周辺で、相続によって不動産を譲り受ける予定がある方も多いかと思います。 譲り受けた後そこに住む...
2025-07-05
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不動産売却における分筆とは？流れとメリットもご紹介
土地の一部分だけを売りたいときや相続などで分筆をおこなうケースがあります。 しかし、分筆という言葉を初めて聞く方も多いのではな...
2025-07-04
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レンタルスペースとして空き家を活用する方法とは？注意点もご紹介！
相続などで取得した空き家を維持・管理するためにはコストがかかります。 近年、空き家をなにかに活用したいと考える方に関心を持たれ...
2025-07-03
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農地は売却しづらいのはなぜ？スムーズに売却する方法とは？
農家の高齢化や後継者不足によって、農地の売却を検討されている方も増えています。 しかし、農地は通常の宅地なと比較して、売却がし...
2025-07-01
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空き家を売るときのポイントは？「売る」か「貸す」かの判断基準
相続した実家など、すでに住んでいる家がある場合や遠方にある場合は、活用できずに空き家になってしまいます。 空き家はデメリットが...
2025-06-30
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道路に面したセットバック物件を売却したい！デメリットと注意点をご紹介
道路に面した土地は、建築基準法により接道義務を満たさなければ、再建築することはできません。 もし道路に面した物件を売却する際に...
2025-06-28
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不動産売却との関係は？固定資産税評価額の概要と計算方法
不動産の評価額から、所有する不動産の価値や税額を知ることができます。 この評価額にはいくつかの種類があり、目的によって適切な評...
2025-06-21
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共有名義のマンション売却法は？持分のみを売却する方法も解説！
親子や夫婦などで共有しているマンションの売却を検討している方もいるのではないでしょうか。 共有名義のマンションは原則共有者全員...
2025-06-19
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不動産売却時に値引き交渉をされたらどうする？値引き交渉を想定した対策は？
不動産売買は高額な金額が動き、買主側は少しでも安く購入したいところです。 値引き交渉をされた場合、売主はどうするか、対策などを...
2025-06-16
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空き家対策における家族信託とは？制度や得られるメリットも解説！
空き家を放置すると、倒壊や放火など、さまざまなリスクがともないます。 万が一、「特定空家」とみなされた場合は固定資産税の軽減措...
2025-06-14
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土地活用としてのコンビニ経営とは？向いている土地の条件を解説
人々の生活に欠かせないコンビニの経営を、土地活用の1つに検討するのも良いでしょう。 しかし、コンビニ経営に向かない土地もあるた...
2025-06-13
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不動産売却における3つの耐用年数とは？建物構造別と減価償却もご紹介
不動産の価値の参考材料として用いられるのが耐用年数です。 そこで、不動産売却をご検討中の方に、不動産の建物構造別の耐用年数と、...
2025-06-09
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スムーズに売却可能？空き家バンクのメリット・デメリットや利用の流れを解説
売却が難しいのではと思う空き家でも、空き家バンクを利用することでスムーズに売却できるかもしれません。 しかし、空き家バンクには...
2025-06-07
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空き家の害虫被害や害虫が発生する原因と駆除方法についてご紹介
害虫による空き家の被害は、きちんと管理をしなかった場合におきるトラブルです。 害虫被害は対策が遅れると、近隣トラブルに繋がりか...
2025-06-04
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川沿いの家の売却方法は？メリット・デメリットと浸水被害の影響を解説！
川沿いの家は浸水被害のリスクがあることから売却価格は下がる傾向にあります。 しかし川沿いの家には景観が良いというメリットがある...
2025-06-03
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越境でも不動産売却は可能？売却時の注意点や方法を解説！
越境している（されている）不動産でも売却が可能であるのか心配な方もいらっしゃるでしょう。 越境されている不動産売却をするにはさ...
2025-05-29
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雑種地とは？地目の確認方法と雑種地の売却方法について解説
家が建っているから土地の地目は当然「宅地」だと思っていたら、宅地ではなく「雑種地」になっていたというケースがあります。 地目を...
2025-05-27
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廃業時には法人名義でも不動産売却できる？売却方法や流れをご紹介
事業を廃業するとき法人名義となっている不動産は売却できるのか、疑問に感じる方は少なくありません。 一般的な不動産売却とは異なる...
2025-05-26
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土地の売却における測量とは？その必要性・費用相場と筆界特定制度を解説
土地付きの一戸建てを売却する場合、正しい土地の面積が必要です。 古い測量技術で測られた土地では、正しい面積ではない可能性があり...
2025-05-22
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離婚で自宅を「任意売却」するメリットとは？タイミングと注意点もご紹介
離婚によって不動産を平等に財産分与したい場合に、「任意売却」という売却方法があります。 そこで、北九州市八幡西区周辺で不動産売却をご検討中の方に、離婚で任意売却をするメリットと注意点を解説していきます。 ＼お気軽にご...
2026-10-31
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葛原東 中古戸建登場
新着物件のお知らせ葛原東 中古戸建2390万円☑2014年新築（築12年）☑オール電化☑2024年外壁塗装済み☑駐車スペース２～３台（車種による）☑葛原小学校・沼中学校☑全居室６帖以上・WICあり☑室内状況良好お問い合わ...
2026-10-30
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不動産の任意売却とは？メリットとデメリットをご紹介
不動産の売却を検討するにあたって、住宅ローンの支払いを滞納している不動産なんて売れないと悩んでる方もいるのではないでしょうか。 住宅ローンが残っている不動産を売却するには「競売」が有名ですが、実はそれよりも前段階で検...
2026-10-23
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居住中でも高く売るコツとは？片付け・換気・照明でのポイントをご紹介
居住中でも高く売るには、購入希望者に買いたいと思ってもらえるように準備をしておくことが大切です。 そのため、内覧の印象は重要で、高く売るためには片付けだけでなく印象を良くするための工夫をすることも必要となってきます。...
2026-10-23
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