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北九州市で不動産を早く売却したい方に！不動産が売れない原因と改善案とは？
不動産を売却したいのに買い手がなかなか見つからないと、「本当に売れるのだろうか？」と不安になります。 また、固定資産税や不動産...
2022-04-19
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2つの不動産売却査定の違いとは？査定を依頼する際のポイントもご紹介！
不動産売却において気になるのが、売却価格です。 不動産売却査定には、机上査定と訪問査定の2種類があります。 それぞれの査定方法...
2022-04-19
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不動産売却における譲渡所得税とは？その他の税金の種類についても解説
この記事のハイライト ●不動産売却で得た譲渡所得に対して、所得税と住民税が課される●特例を利用することで節税でき...
2022-04-12
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不動産売却の際に必要になるインスペクションとは？費用の相場もご紹介！
この記事のハイライト ●インスペクションとは、不動産売却時に専門家によっておこなわれる住宅診断のこと●インスペク...
2022-04-12
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周りに気付かれずに不動産を売却する方法とは？基礎知識まとめ
さまざまな事情により、周囲に気付かれずに不動産を売却したいとお考えの方もいらっしゃると思います。 不動産売却の契約方法や流れを...
2022-04-12
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不動産の任意売却とは？メリットとデメリットをご紹介
不動産の売却を検討するにあたって、住宅ローンの支払いを滞納している不動産なんて売れないと悩んでる方もいるのではないでしょうか。...
2022-04-12
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不動産売却にあたって相続や税金の相談窓口はどこ？かかる費用もご紹介
両親が不動産を所有していた場合、いずれは相続が発生しますが、人生でそう何度もあることではないのでほとんどの方が不慣れで不安を抱...
2022-04-12
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残置物のある物件の不動産売却はトラブルになりやすい？
不動産売却にトラブルはつきものです。 高価だからこそ、思わぬことでトラブルが発生してもおかしくはありません。 なかでも残置物が...
2022-04-05
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北九州市で不動産売却する際にハザードマップは影響するのか？
近年、大規模な水災害が多く発生して、甚大な被害をもたらしています。 それにより、2020年7月に国土交通省は宅地建物取引業法施...
2022-04-05
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不動産売却時に消費税は課税される？課税対象のケースを解説！
不動産売却をするときに消費税はかかるのでしょうか？ 日常の生活で身近な税金の1つですが、不動産売却時にも課税されるのか分からな...
2022-04-05
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住みながらでも不動産の売却はできる？早期に売るための方法は？
一般的には空き家の状態で売り出したほうが、早く高く売却できると言われています。 しかし、費用面などの問題があり、住みながら売却...
2022-04-05
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空き家を売りたい場合どのようにして売るべき？そのままそれとも更地？
空き家は保有しているだけで、費用や手間など負担が大きいものですよね。 そのため空き家を売りたいと考えている方は、北九州市内や中...
2022-03-29
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不動産売却が難しい負動産とは？どのような解決法がある？
北九州市内や中間市、遠賀郡水巻町周辺で、相続によって不動産を譲り受ける予定がある方も多いかと思います。 譲り受けた後そこに住む...
2022-03-29
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不動産売却における契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いもご紹介
不動産を売却するとき、トラブルを避けるためにも契約不適合責任を知っておくことは大切です。 そこで、北九州市内や中間市、遠賀郡水...
2022-03-29
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不動産売却のあと確定申告は不要？忘れてしまった場合のリスクもご紹介
不動産売却をおこなったら、誰にでも確定申告をおこない税金を納める必要はあるのでしょうか。 実はすべての方が納税の必要があるとは...
2022-03-29
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離婚による不動産売却の注意点とは？売却方法や媒介契約の種類も解説！
この記事のハイライト ●離婚によって不動産を売却する際は、財産分与や共有名義の注意点を理解しておくことが大切●不...
2022-03-15
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遠方にある不動産を売却する方法とは？売却する際の流れや注意点も解説！
この記事のハイライト ●遠方にある不動産の売買契約などに所有者が立ち会えない場合は、3つの解決方法がある●不動産...
2022-03-15
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親族間売買は難しい？通常の不動産売却との違いとは？
不動産売買は第三者だけでなく、親族間でも取引されます。 親族間売買なら条件の調整もしやすく、スムーズに売却できると考える方も多いでしょう。 しかし、親族間売買だからといってスムーズに進むとも限りません。 そこで親族間...
2022-09-27
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風呂なし物件は売れづらい？価値を高めて売却する方法！
現在は自宅にお風呂があるのが当たり前となっていますが、築年数が経過している建物では風呂なし物件が少なくありません。 銭湯も減少し、風呂なし物件は売却できないのでは？と心配している方も多いでしょう。 確かにデメリットも...
2022-09-27
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不動産相続登記が義務化！内容や相続したくない場合について解説！
不動産の相続登記が2024年4月1日から義務化されます。 現状では相続登記は義務ではないので、今はまだ相続登記の手続きを済ませてない方もいらっしゃるかもしれません。 しかし相続登記の義務化によって、どのような内容に変...
2022-09-20
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越境でも不動産売却は可能？売却時の注意点や方法を解説！
越境している（されている）不動産でも売却が可能であるのか心配な方もいらっしゃるでしょう。 越境されている不動産売却をするにはさまざまな注意点があります。 この記事では、越境とは何かを説明したうえで、越境している（され...
2022-09-20
