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任意売却ができない？住宅ローンの返済が苦しくなる前に知るべき知識とは？
最近では物価上昇やローン金利上昇もあり、住宅ローンの返済が苦しくなっている方も多いです。 住宅ローンの返済が苦しくなると金融機...
2025-05-09
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心理的瑕疵とは？不動産売却における影響と告知義務について解説
この記事のハイライト ●心理的瑕疵物件とは「住みたくない」と心理的に抵抗を覚える不動産のこと●2021年に心理的...
2025-05-08
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離婚で自宅を「任意売却」するメリットとは？タイミングと注意点もご紹介
離婚によって不動産を平等に財産分与したい場合に、「任意売却」という売却方法があります。 そこで、北九州市八幡西区周辺で不動産売...
2025-05-02
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住みながらでも不動産の売却はできる？早期に売るための方法は？
一般的には空き家の状態で売り出したほうが、早く高く売却できると言われています。 しかし、費用面などの問題があり、住みながら売却...
2025-05-01
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家の解体費用相場はどれくらい？解体作業の流れをご紹介！
売却や建替えで家を解体したいけれど、どれぐらいの費用がかかるかわからないという方も多いと思います。 解体費用は立地条件や、使わ...
2025-04-28
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不動産のリノベーションとは？メリット・デメリットと費用相場
リノベーションとは、建物の間取りや設備を一新する工事のことで、新たな付加価値をつけることができます。 近年中古住宅のリノベーシ...
2025-04-25
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残置物のある物件の不動産売却はトラブルになりやすい？
不動産売却にトラブルはつきものです。 高価だからこそ、思わぬことでトラブルが発生してもおかしくはありません。 なかでも残置物が...
2025-04-24
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相続で不動産売却を考えている方に！売却の注意点をご紹介！
不動産を相続した場合、相続人との話し合いが必要になります。 相続した不動産の売却には、通常の不動産売却とは異なる手順で手続きが...
2025-04-19
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二世帯住宅は売却しにくいってホント？理由や注意点を解説！
二世帯住宅にお住まいの方なら、二世帯住宅は需要が少なく売却しにくいと聞いたことがあるのではないでしょうか。 二世帯住宅は購入す...
2025-04-14
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古い家の基準とは？早期・高値売却する方法や注意点をご紹介！
維持管理の負担から古い家の売却を検討している方も多いようですが、築年数が古いだけに売れるか心配な部分もあるはずです。 そもそも...
2025-04-10
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マンション売却における固定資産税の精算方法とは？時期や注意点も解説！
マンションの売却を検討している方のなかには、「固定資産税の支払いはどうなるのか」と不安に感じている方もいらっしゃるのではないで...
2025-04-08
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相続する際の遺産分割協議とは？トラブルや解決策もご紹介！
相続時のトラブルに関するニュースなどをよく耳にしますよね。 ここでは、相続する際の遺産分割協議とはどのようなものなのか、遺産分...
2025-04-05
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不動産売却にかかる費用とは？売却費用を安く抑える方法を解説
不動産売却の際には、仲介手数料や税金など、さまざまな費用が発生します。 しかし、不動産売却にどんな費用がかかるのか分からず不安...
2025-04-04
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住みながらマンション売却はできるのか？メリット・デメリットについてご紹介
マンション売却を検討している方であれば、住みながら売却できるか気になるかもしれません。 スケジュール調整が難しい方法ですが、無...
2025-03-27
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遠方にある不動産を売却する方法とは？売却する際の流れや注意点も解説！
この記事のハイライト ●遠方にある不動産の売買契約などに所有者が立ち会えない場合は、3つの解決方法がある●不動産...
2025-03-08
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相続不動産を売却する流れをご紹介！知っておきたい遺産分割協議とは
将来訪れる相続について、親が元気なうちに話し合っておきたいと考える方も多いのではないでしょうか。 複雑そうに思える相続の問題で...
2025-03-08
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空き家を売りたい場合どのようにして売るべき？そのままそれとも更地？
空き家は保有しているだけで、費用や手間など負担が大きいものですよね。 そのため空き家を売りたいと考えている方は、北九州市内や中...
2025-03-04
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物件の見直しを！オーナーチェンジ物件を売却できる方法をご紹介
買主が限定されるなどの理由から、オーナーチェンジ物件は売却しにくいのでは？と言われています。 どのようなことをおこなえば、オー...
2024-12-23
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宅建業者報酬上限が最高33万円に
（7月1日から実施）―国交省、空き家対策で告示の6年ぶり改正を目指す―国土交通省は5月2日に宅建業者が得る報酬の上限に関する告示の...
2024-12-06
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不動産を売却する際のオープンハウスとは？メリット・デメリットをご紹介！
不動産を売却するときには、できるだけ早く高値で売りたいですよね。 そのような希望を叶えるための手助けとなるオープンハウスをご存...
2023-01-24
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埋蔵文化財がある不動産売却の方法は？デメリットについてもご紹介
埋蔵文化財が自分の土地にあると、売却方法に困るかと思います。 事前調査も必要になるため、埋蔵文化財の不動産売却には工夫が必要です。 今回は、埋蔵文化財の土地を売る時のデメリットについてもご紹介します。 ＼お気軽にご相...
2026-03-05
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ライフステージの変化と不動産売却の関係について解説！
ライフステージの変化により、不動産の形も変えていくのが理想的と言われています。 実は自分たちのライフステージに合った不動産に住み替えると費用的に安く済むことがあります。 この記事では、出産や子どもの独立といったライフ...
2026-03-03
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不動産売却で所得税や住民税が発生する？計算方法をご紹介！
不動産売却をすると、確定申告をして所得税や住民税などの税金を納めなければなりません。 ただ必ずしも税金がかかるわけではありません。 今回は、不動産売却をお考えの方に向けて、売却後に支払う所得税と住民税の計算方法につい...
2026-02-27
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周りに気付かれずに不動産を売却する方法とは？基礎知識まとめ
さまざまな事情により、周囲に気付かれずに不動産を売却したいとお考えの方もいらっしゃると思います。 不動産売却の契約方法や流れを知らないまま不動産売却を実行してしまうと、思いがけないところで周囲に情報が漏れてしまうかも...
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