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リースバックとは？不動産を売却しても住み続けられる仕組みを解説
リースバックとは、自宅を売却して現金化し、その後もそのまま自宅に住み続けることができるという資金調達方法です。 長く住んでいる...
2022-06-28
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空き家の相続放棄で管理責任はなくなる？空き家を手放す方法を解説！
親から相続した家を活用できず、空き家として放置されるケースも増えています。 活用する予定のない空き家をどのように維持していけば...
2022-06-28
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不動産のリノベーションとは？メリット・デメリットと費用相場
リノベーションとは、建物の間取りや設備を一新する工事のことで、新たな付加価値をつけることができます。 近年中古住宅のリノベーシ...
2022-06-21
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相続後に不動産売却をしたとき譲渡所得税はどうなる？利用できる控除とは？
不動産売却をおこなうと、譲渡所得税がかかることがあります。 相続した不動産を売却した場合でも、同様に譲渡所得税がかかるのでしょ...
2022-06-21
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北九州市の海沿いエリアで不動産売却したい方へ！気になる塩害の影響は？
海と山の両方に恵まれている北九州市では、景観の良い海沿いの人気エリアが多くあります。 魅力的な海沿いエリアですが、不動産売却す...
2022-06-21
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不動産売却で所得税や住民税が発生する？計算方法をご紹介！
不動産売却をすると、確定申告をして所得税や住民税などの税金を納めなければなりません。 ただ必ずしも税金がかかるわけではありませ...
2022-06-21
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心理的瑕疵とは？不動産売却における影響と告知義務について解説
この記事のハイライト ●心理的瑕疵物件とは「住みたくない」と心理的に抵抗を覚える不動産のこと●2021年に心理的...
2022-06-14
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不動産の「買取」とはどんな取引？メリットとデメリットをご紹介
この記事のハイライト ●「買取」と「仲介」で悩む場合は、「買い取り保証付き」を選択すると良い●買取であれば、仲介...
2022-06-14
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賢く税金対策しよう！不動産売却の取得費の考え方を徹底解説
不動産売却にかかる税金を考える際に必要な情報の取得費。 しかし取得費は不動産を購入した当時のものなので、取得費が不明だという方...
2022-06-14
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不動産売却にかかる期間は？売却が長引く原因と対処法
不動産売却が長引くと、資金計画や売却後のスケジュールにも影響が出るおそれがあります。 まずは、不動産売却にかかる期間を把握し、...
2022-06-14
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不動産売却でかかる仲介手数料などの譲渡費用について解説
不動産売却をおこなうにあたって必要な費用が気になる方も多いのではないでしょうか。 不動産売却は大きなお金が動くため、それに伴う...
2022-06-14
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不動産売却後の確定申告とは？申告が必要な方や必要書類をご紹介
確定申告という言葉を目にしたことがあるという方も多いのではないでしょうか。 不動産売却をおこなったはいいが、ご自身が確定申告が...
2022-06-14
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家の解体費用相場はどれくらい？解体作業の流れをご紹介！
売却や建替えで家を解体したいけれど、どれぐらいの費用がかかるかわからないという方も多いと思います。 解体費用は立地条件や、使わ...
2022-06-07
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相続不動産を売却する流れをご紹介！知っておきたい遺産分割協議とは
将来訪れる相続について、親が元気なうちに話し合っておきたいと考える方も多いのではないでしょうか。 複雑そうに思える相続の問題で...
2022-06-07
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相続で不動産売却を考えている方に！売却の注意点をご紹介！
不動産を相続した場合、相続人との話し合いが必要になります。 相続した不動産の売却には、通常の不動産売却とは異なる手順で手続きが...
2022-06-07
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水回りのリフォームは不動産売却前や物件購入後に必要？その注意点とは
新築物件と比較して、手頃な価格で立地など探していた条件が見つかりやすいのが中古住宅の特徴です。 しかし所有している物件を売却し...
2022-06-07
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離婚で自宅を「任意売却」するメリットとは？タイミングと注意点もご紹介
離婚によって不動産を平等に財産分与したい場合に、「任意売却」という売却方法があります。 そこで、北九州市八幡西区周辺で不動産売...
2022-05-31
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不動産売却時に仲介手数料はいくらかかる？相場や上限額もご紹介
不動産売却時にどのくらい仲介手数料がかかるのか、気になる方もおられると思います。 売買にかかる費用のなかでも高額となるため、事...
2022-05-31
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任意売却では引っ越し費用が出る？出るケースと出ないケースとは
住宅ローンが残っていても、家などの不動産を売却できる方法があるのをご存じでしょうか？ これは「任意売却」という方法で、金銭的に...
2022-05-31
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相続した空き家を売却する際に受けられる特例とは？必要な要件もご紹介
相続した空き家を売却する際には、利益に対して税金がかかりますが、特例を使うことでかなりの節税対策になります。 そこで、北九州市...
2022-05-31
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2022-09-27
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風呂なし物件は売れづらい？価値を高めて売却する方法！
現在は自宅にお風呂があるのが当たり前となっていますが、築年数が経過している建物では風呂なし物件が少なくありません。 銭湯も減少し、風呂なし物件は売却できないのでは？と心配している方も多いでしょう。 確かにデメリットも...
2022-09-27
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不動産相続登記が義務化！内容や相続したくない場合について解説！
不動産の相続登記が2024年4月1日から義務化されます。 現状では相続登記は義務ではないので、今はまだ相続登記の手続きを済ませてない方もいらっしゃるかもしれません。 しかし相続登記の義務化によって、どのような内容に変...
2022-09-20
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越境でも不動産売却は可能？売却時の注意点や方法を解説！
越境している（されている）不動産でも売却が可能であるのか心配な方もいらっしゃるでしょう。 越境されている不動産売却をするにはさまざまな注意点があります。 この記事では、越境とは何かを説明したうえで、越境している（され...
2022-09-20
