マンションの売却が決まると、引き渡しがおこなわれます。 マンション引き渡し後には、トラブルになる不安があるかと思います。 そこ...
2022-11-08
リースバックをした際には売買契約書と賃貸借契約書の2つの契約書が渡されます。 大切な契約なのでどのようなことが書かれているか分...
2022-11-08
マンションの売却にかかる期間は、戸建住宅の売却にかかる期間より短い傾向にあります。 しかし、条件次第ではマンションであっても売...
2022-11-01
自宅を売却して賃貸として住み続けることができるリースバックですが、実際どのような仕組みになっているのか不安に感じることも多いの...
2022-11-01
外国人でも、日本で不動産の売却ができるのでしょうか。 結論から言いますと、外国人でも日本で不動産売却は可能であり、売却までの流...
2022-10-25
事業を廃業するとき法人名義となっている不動産は売却できるのか、疑問に感じる方は少なくありません。 一般的な不動産売却とは異なる...
2022-10-25
害虫による空き家の被害は、きちんと管理をしなかった場合におきるトラブルです。 害虫被害は対策が遅れると、近隣トラブルに繋がりか...
2022-10-18
マンションの占有部分を売却する際に、共有部分での飛び降りは告知義務にあたるのでしょうか。 基本的に共有部分の飛び降りに告知義務...
2022-10-18
火事のあった土地の売却を検討している方のなかには、お祓いをするべきか悩まれている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 また、...
2022-10-11
空き家を放置すると、倒壊や放火など、さまざまなリスクがともないます。 万が一、「特定空家」とみなされた場合は固定資産税の軽減措...
2022-10-11
現在は自宅にお風呂があるのが当たり前となっていますが、築年数が経過している建物では風呂なし物件が少なくありません。 銭湯も減少...
2022-09-27
不動産売買は第三者だけでなく、親族間でも取引されます。 親族間売買なら条件の調整もしやすく、スムーズに売却できると考える方も多...
2022-09-27
越境している(されている)不動産でも売却が可能であるのか心配な方もいらっしゃるでしょう。 越境されている不動産売却をするにはさ...
2022-09-20
不動産の相続登記が2024年4月1日から義務化されます。 現状では相続登記は義務ではないので、今はまだ相続登記の手続きを済ませ...
2022-09-20
空き家を相続する予定だが、相続税が発生するのかどうか分からない方もいらっしゃるでしょう。 誰も利用していない空き家でも相続税は...
2022-09-13
川沿いの家は浸水被害のリスクがあることから売却価格は下がる傾向にあります。 しかし川沿いの家には景観が良いというメリットがある...
2022-09-13
農家の高齢化や後継者不足によって、農地の売却を検討されている方も増えています。 しかし、農地は通常の宅地なと比較して、売却がし...
2022-09-06
マンションの売却を検討している方のなかには、「固定資産税の支払いはどうなるのか」と不安に感じている方もいらっしゃるのではないで...
2022-09-06
地下室付きの家は、デメリットも多く売却しづらいといわれています。 しかし、売れない理由と地下室付きの家だからこそのメリットを把...
2022-08-30
不動産売却をおこなうということは、さまざまな理由があり売却に至っているのではないでしょうか? 売却理由や相談内容によっては、不...
2022-08-30
不動産を売却するときには、できるだけ早く高値で売りたいですよね。 そのような希望を叶えるための手助けとなるオープンハウスをご存じでしょうか。 ここでは、不動産を売却する際のオープンハウスとはどのようなものか、メリット...
2023-01-24
相続時のトラブルに関するニュースなどをよく耳にしますよね。 ここでは、相続する際の遺産分割協議とはどのようなものなのか、遺産分割協議におけるトラブルやその解決策についてご紹介いたします。 不動産などの相続をするご予定...
2023-01-24
不動産売却をスムーズにおこなうためには、事前に必要書類を把握し準備しておくことが重要です。 しかし、不動産売却は何度も経験するものではないため、「必要書類がわからない」という方も少なくありません。 この記事では、不動...
2023-01-17
築年数が経過して傷や破損のある不動産を所有している場合「修繕は面倒だからそのまま売却したい」と考える方もおられるのではないでしょうか。 現状渡しは、不動産を修繕せずにそのまま売却する方法です。 この記事では、現状引き...
2023-01-17