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不動産を売る際に確認しておくこととは？スムーズな売却方法について解説！
不動産を売る際、不動産の名義や不動産の状況、契約時の注意点など確認することはさまざまであり、初めての方には難しいですよね。 こ...
2022-07-12
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転勤になったらマイホームはどうすれば？3つの選択肢を解説！
サラリーマンの方の中には、マイホームを購入した矢先に転勤が命じられ、マイホームを手放す方も多くいらっしゃいます。 マイホームを...
2022-07-12
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不動産売却での司法書士の役割とは？依頼するメリットと費用についてご紹介
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2022-07-12
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不動産売却との関係は？固定資産税評価額の概要と計算方法
不動産の評価額から、所有する不動産の価値や税額を知ることができます。 この評価額にはいくつかの種類があり、目的によって適切な評...
2022-07-12
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不動産売却前に知っておきたい「成年後見制度」とは？必要なケースもご紹介
親が高齢だけど将来が心配、また相続した場合は不動産売却も考えているなど、さまざまな不安や悩みがあるのではないでしょうか。 そこ...
2022-07-05
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ライフステージの変化と不動産売却の関係について解説！
ライフステージの変化により、不動産の形も変えていくのが理想的と言われています。 実は自分たちのライフステージに合った不動産に住...
2022-07-05
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任意売却ができない？住宅ローンの返済が苦しくなる前に知るべき知識とは？
最近では新型コロナウイルスの影響もあり、住宅ローンの返済が苦しくなっている方も多いです。 住宅ローンの返済が苦しくなると金融機...
2022-07-05
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不動産売却には物件資料がいる？資料の種類や必要性について解説！
不動産売却では、たくさんの情報があると買主も安心することができ、不動産が売れやすい傾向にあります。 最低限必要な書類だけでなく...
2022-07-05
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道路に面したセットバック物件を売却したい！デメリットと注意点をご紹介
道路に面した土地は、建築基準法により接道義務を満たさなければ、再建築することはできません。 もし道路に面した物件を売却する際に...
2022-06-28
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土地の売却における測量とは？その必要性・費用相場と筆界特定制度を解説
土地付きの一戸建てを売却する場合、正しい土地の面積が必要です。 古い測量技術で測られた土地では、正しい面積ではない可能性があり...
2022-06-28
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リースバックとは？不動産を売却しても住み続けられる仕組みを解説
リースバックとは、自宅を売却して現金化し、その後もそのまま自宅に住み続けることができるという資金調達方法です。 長く住んでいる...
2022-06-28
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空き家の相続放棄で管理責任はなくなる？空き家を手放す方法を解説！
親から相続した家を活用できず、空き家として放置されるケースも増えています。 活用する予定のない空き家をどのように維持していけば...
2022-06-28
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不動産のリノベーションとは？メリット・デメリットと費用相場
リノベーションとは、建物の間取りや設備を一新する工事のことで、新たな付加価値をつけることができます。 近年中古住宅のリノベーシ...
2022-06-21
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相続後に不動産売却をしたとき譲渡所得税はどうなる？利用できる控除とは？
不動産売却をおこなうと、譲渡所得税がかかることがあります。 相続した不動産を売却した場合でも、同様に譲渡所得税がかかるのでしょ...
2022-06-21
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北九州市の海沿いエリアで不動産売却したい方へ！気になる塩害の影響は？
海と山の両方に恵まれている北九州市では、景観の良い海沿いの人気エリアが多くあります。 魅力的な海沿いエリアですが、不動産売却す...
2022-06-21
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不動産売却で所得税や住民税が発生する？計算方法をご紹介！
不動産売却をすると、確定申告をして所得税や住民税などの税金を納めなければなりません。 ただ必ずしも税金がかかるわけではありませ...
2022-06-21
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心理的瑕疵とは？不動産売却における影響と告知義務について解説
この記事のハイライト ●心理的瑕疵物件とは「住みたくない」と心理的に抵抗を覚える不動産のこと●2021年に心理的...
2022-06-14
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不動産の「買取」とはどんな取引？メリットとデメリットをご紹介
この記事のハイライト ●「買取」と「仲介」で悩む場合は、「買い取り保証付き」を選択すると良い●買取であれば、仲介...
2022-06-14
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賢く税金対策しよう！不動産売却の取得費の考え方を徹底解説
不動産売却にかかる税金を考える際に必要な情報の取得費。 しかし取得費は不動産を購入した当時のものなので、取得費が不明だという方...
2022-06-14
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不動産売却にかかる期間は？売却が長引く原因と対処法
不動産売却が長引くと、資金計画や売却後のスケジュールにも影響が出るおそれがあります。 まずは、不動産売却にかかる期間を把握し、...
2022-06-14
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不動産を売却するときには、できるだけ早く高値で売りたいですよね。 そのような希望を叶えるための手助けとなるオープンハウスをご存じでしょうか。 ここでは、不動産を売却する際のオープンハウスとはどのようなものか、メリット...
2023-01-24
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相続する際の遺産分割協議とは？トラブルや解決策もご紹介！
相続時のトラブルに関するニュースなどをよく耳にしますよね。 ここでは、相続する際の遺産分割協議とはどのようなものなのか、遺産分割協議におけるトラブルやその解決策についてご紹介いたします。 不動産などの相続をするご予定...
2023-01-24
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不動産売却の3つのタイミングの必要書類と取得方法をご紹介
不動産売却をスムーズにおこなうためには、事前に必要書類を把握し準備しておくことが重要です。 しかし、不動産売却は何度も経験するものではないため、「必要書類がわからない」という方も少なくありません。 この記事では、不動...
2023-01-17
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現状渡しとは？不動産売却におけるメリット・デメリットをご紹介
築年数が経過して傷や破損のある不動産を所有している場合「修繕は面倒だからそのまま売却したい」と考える方もおられるのではないでしょうか。 現状渡しは、不動産を修繕せずにそのまま売却する方法です。 この記事では、現状引き...
2023-01-17
