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法人の不動産売却の仕訳とは？事例を交えてわかりやすく解説します
法人の不動産売却は個人の不動産売却とは異なる会計処理をおこなわなければいけません。 今回は法人が不動産売却をした場合の仕訳方法...
2022-05-24
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相続した空き家を管理する方法とは？放置するデメリットもご紹介
相続により空き家を所有することになり、管理でお困りではありませんか。 空き家の管理は定期的におこなう必要があり、またトラブルに...
2022-05-24
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共有名義とは？共有名義の不動産を売却する方法や注意点をご紹介
共有名義の不動産を売却する方法をご存じですか？ 共有名義の不動産を売却するためには、いくつか注意点があります。 今回は相続や離...
2022-05-24
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オーバーローンだと不動産売却できない？オーバーローンについて解説！
不動産を売却するためには、住宅ローンを完済しなければなりません。 売却代金を使って住宅ローンを完済するのが一般的ですが、住宅ロ...
2022-05-24
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不動産売却の前にリフォームは必要？スムーズな売却のための方法とは？
この記事のハイライト ●不動産売却前のリフォームは基本的には不要●買い手の居住に影響が出そうな状態の物件はリフォ...
2022-05-17
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不動産売却で譲渡所得税が発生したら忘れずに確定申告しよう！
この記事のハイライト ●譲渡所得税とは、所得税・復興特別所得税・住民税の総称●譲渡所得税のほかにかかる主な税金は...
2022-05-17
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不動産売却時に支払う仲介手数料とは？計算方法もご紹介！
不動産売却時にかかる費用のなかに、不動産会社に支払う仲介手数料があります。 支払う費用のなかでも大きな割合を占めるものなので、...
2022-05-17
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自己破産申請中でも任意売却はできる？住宅ローン破綻を防ぐ対処法とは
長期に渡り返済していく住宅ローンを、途中で支払えなくなったらどうなるのでしょうか。 新型コロナウイルスの影響もあり、返済が滞る...
2022-05-17
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不動産売却時にかかる費用とは？住み替えのための売却方法も解説
住み替えによる不動産売却をおこなう際は、返済中のローンがどうなるのか、購入と売却どちらを先にするのかなどさまざまな疑問が生じる...
2022-05-17
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北九州市での土地売却のタイミングは？小倉駅周辺の地価動向を使い解説
福岡県北九州市で土地売却を検討されている方にむけて、売却のタイミングについて解説をします。 小倉駅を中心に再開発が続く北九州市...
2022-05-17
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北九州市でおこなわれている空き家対策をご紹介！
空き家を所有している方のなかには、どのように活用や対策をしていけば良いのか、お悩みの方も多いかと思います。 空き家のある自治体...
2022-05-10
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後悔しない不動産売却！所得税を知って節税する方法とは？
不動産売却をおこなうと、所得税のほかさまざまな税金がかかってきます。 売却で得た利益にかかる税金と、契約時にかかる税金です。 ...
2022-05-10
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不動産売却前にリフォームは不要？必要？理由とかかる費用とは
不動産を売却するときには、できるだけ高く売却したいと思うものですが、リフォームは必要なのでしょうか？ またリフォームをおこなっ...
2022-05-10
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いざという時に慌てないために！不動産相続の流れと売却方法を解説
人生において何度と経験することがない不動産の相続ですが、何もわからないまま話を進めるよりも、大まかな流れを把握しておくといざと...
2022-05-10
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不動産売却時にかかる費用には何がある？種類や計算方法をご紹介
不動産を売却する際に、どのような種類の費用をいくら支払うか気になる方も多いのではないでしょうか。 事前に不動産売却に必要な費用...
2022-04-26
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不動産売却時の節税対策とは？税金の種類や計算方法もご紹介
不動産売却ではどのような種類の税金がいくらぐらいかかるのでしょうか。 不動産売却の前に、課税される税金や節税方法について知って...
2022-04-26
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不動産を売却する際のリノベーションとは？費用と期間の目安もご紹介！
不動産を売却する前にリノベーションする場合、費用が気になる方が多いのではないでしょうか。 効果的にリノベーションをするために、...
2022-04-26
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不動産売却のタイミングを探る！北九州市の地価動向と人口動態について
地価や人口は、不動産価格に影響を与えます。 そのため、地価や人口の現状と変動を確認することで、不動産売却のタイミングを図ること...
2022-04-26
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不動産売却に効果的な「ホームステージング」とは？メリットをご紹介！
売却する住居をモデルルームのように演出する「ホームステージング」をご存じでしょうか？ 不動産を売却する前にホームステージングを...
2022-04-19
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不動産売却で家を解体したい方に！解体費用の補助金についてご紹介！
築年数の古い家を売却する場合、解体して更地にしたほうが買い手がつきやすいことがあります。 しかし、その費用は高額になるため、解...
2022-04-19
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親族間売買は難しい？通常の不動産売却との違いとは？
不動産売買は第三者だけでなく、親族間でも取引されます。 親族間売買なら条件の調整もしやすく、スムーズに売却できると考える方も多いでしょう。 しかし、親族間売買だからといってスムーズに進むとも限りません。 そこで親族間...
2022-09-27
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風呂なし物件は売れづらい？価値を高めて売却する方法！
現在は自宅にお風呂があるのが当たり前となっていますが、築年数が経過している建物では風呂なし物件が少なくありません。 銭湯も減少し、風呂なし物件は売却できないのでは？と心配している方も多いでしょう。 確かにデメリットも...
2022-09-27
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不動産相続登記が義務化！内容や相続したくない場合について解説！
不動産の相続登記が2024年4月1日から義務化されます。 現状では相続登記は義務ではないので、今はまだ相続登記の手続きを済ませてない方もいらっしゃるかもしれません。 しかし相続登記の義務化によって、どのような内容に変...
2022-09-20
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越境でも不動産売却は可能？売却時の注意点や方法を解説！
越境している（されている）不動産でも売却が可能であるのか心配な方もいらっしゃるでしょう。 越境されている不動産売却をするにはさまざまな注意点があります。 この記事では、越境とは何かを説明したうえで、越境している（され...
2022-09-20
